Recupero edilizio sulla laguna

É ai blocchi di partenza il più grande intervento di edilizia pubblica di questi anni nel centro storico di Venezia, territorio complicato e difficile sia per la realizzazione, sia per la manutenzione. Entro la fine del 2015 dovrebbero essere pronti, infatti, 71 alloggi destinati all’housing sociale all’interno dell’ex complesso scolastico Coletti, a Cannaregio 2991.

L’immobile esistente sarà suddiviso in una serie di appartamenti di dimensioni comprese tra i 45 e i 95 metri quadri, privilegiando quelli piccoli e medi per andare incontro alla classe media che oggi non può accedere all’edilizia residenziale pubblica, ma non è nemmeno in grado di accedere ad alloggi in affitto a prezzo di mercato o ai mutui.

“Gli alloggi – afferma l’assessore comunale alla Casa Bruno Filippini – verranno poi assegnati tramite bando pubblico e la novitá che introdurremo è che, oltre a destinarli alle giovani coppie, includeremo anche i lavoratori dipendenti di imprese veneziane impegnate nei settori della produzione tradizionale. Questo perchè come Amministrazione crediamo che, per aiutare a ripopolare la cittá, si debba puntare non solo su chi vi vive, ma anche su chi lavora in centro storico”.

Le nuove abitazioni rispetteranno tutte le normative vigenti in materia d’efficienza energetica e materiali, cosa non indifferente vista la storicità dell’edificio e la sua collocazione a ridosso della laguna.

“In un periodo di crisi persistente come quella odierna, che vede il settore dell’edilizia particolarmente danneggiato, l’intervento all’Istituto Coletti, che è giá totalmente finanziato, per un importo pari a quasi tredici milioni di euro, può fare in parte da volano per rimettere in moto i lavori edili in centro storico, fornendo concrete prospettive d’impiego alle ditte locali e all’intera catena artigianale. Per quanto riguarda in particolare gli investimenti previsti, il Comune di Venezia ha giá stanziato 5,6 milioni derivanti da contributi di Legge Speciale, mentre i rimanenti sono coperti dall’Istituto Coletti, in parte con fondi propri e in parte con un mutuo della durata di venticinque anni”.

I canoni d’affitto saranno compresi tra tra i 500 e i 700 euro al mese a seconda delle dimensioni dell’appartamento e il ritorno dell’investimento è dell’ordine dei 25 anni.