Riqualificare gli edifici pubblici con le Esco

Il pubblico può essere volano d’investimenti per l’efficienza con le Esco. Questo il senso dei tredici milioni di euro, stanziati per il 75% dalla Bei (Banca europea per gli investimenti) attraverso la Provincia di Milano per riqualificare 98 edifici pubblici, principalmente scuole, in sedici comuni della provincia, utilizzando, caso abbastanza raro nel pubblico, il meccanismo delle Esco, le Energy saving company, la cui redditività è legata alla quota d’efficienza energetica che riescono a ottenere.

“L’investimento – spiega Cristina Stancari, assessore all’ambiente della provincia di Milano – è a carico di quattro Esco: Olicar, Carbotermo, Evolve e PrimaVera, mentre gli interventi prevedono l’isolamento degli involucri edilizi, la sostituzione degli impianti termici ed elettrici con l’adozione di micro-cogeneratori e pompe di calore, la realizzazione di impianti solari per la produzione di acqua calda sanitaria e la gestione degli impianti tramite telecontrollo”.

I sedici Comuni beneficiari sono: Basiano, Canegrate, Cesano Boscone, Corsico, Dairago, Gaggiano, Inzago, Masate, Motta Visconti, Paullo, Pregnana Milanese, Rescaldina, Settala, Settimo Milanese, Trezzano sul Naviglio e Vanzaghello. “Il risparmio annuale – prosegue la Stancari – garantito dalle Esco è di oltre 1,3 milioni di euro, cioè il 35% dei costi attuali“.

Il finanziamento erogato al consorzio è assicurato dalla Banca europea per gli investimenti e il contratto, della durata di quindici anni, consentirà di ripagare il prestito alla Bei con una quota parte proveniente dai risparmi ottenuti tramite la riqualificazione, dopodichè gli interventi continueranno a generare risparmi che andranno ad alleggerire le bollette degli enti pubblici, con evidenti effetti benefici sulle loro casse.

“Questa è solo la prima fase – conclude la Stancari – di un programma d’investimento di 90 milioni di euro messi a disposizione dalla Bei, per il quale la provincia di Milano usufruisce del programma di assistenza tecnica denominato ‘Elena’ (European Local ENergy Assistance)“.

Per questa prima fase i risultati sono previsti a breve, entro il maggio 2013. Una seconda gara è già stata pubblicata e prevede la partecipazione di altri 31 Comuni con la riqualificazione di 197 edifici, mentre la terza gara è in preparazione e prevede di riqualificare quaranta scuole del Comune di Milano, a seguito di un accordo Provincia-Comune per il trasferimento di know-how necessario all’operazione. È prevista, infine, una fase di “accompagnamento” ai comuni per organizzare il monitoraggio dei risultati, operazione indispensabile ai fini del successo di questo tipo di politiche.

Il sito della Provincia di Milano.