Facciate ventilate, un rivestimento che convince

Il risparmio energetico in edilizia è diventato un imperativo ma anche una tendenza in rapida crescita. I costi in crescita dei combustibili e le prescrizioni a livello europeo in termini di efficienza energetica sono fattori che spingono all’adozione di soluzioni in grado di ridurre i costi e di migliorare le prestazioni delle abitazioni. Recenti studi hanno dimostrato che una corretta progettazione e un corretto isolamento sono in grado di ridurre il fabbisogno energetico addirittura fino al 25% rispetto a quello di vecchi edifici mal costruiti, mentre è stato stimato che al calo di un grado della temperatura di riscaldamento necessaria consegua un risparmio del 6% sulle spese relative.

Le facciate ventilate: cosa sono

Tra le soluzioni che stanno prendendo sempre più piede in edilizia ci sono le facciate ventilate. Si tratta di un sistema di rivestimento posato a secco su nuovi edifici o costruzioni esistenti. In pratica esse creano una camera d’aria tra parete e rivestimento che garantisce notevoli benefici: in estate, rimuovono il calore in eccesso e l’umidità e riducono il carico energetico incidente sull’edificio. Tutto questo fa sì che si riducano significativamente i costi di condizionamento; in inverno invece gli effetti positivi delle facciate ventilate sono date dal fatto che esse trattengono il calore, ottenendo un risparmio in termini di costi di riscaldamento.

Struttura e virtù

A livello strutturale, le facciate – o pareti – ventilate sono composte da una struttura metallica portante fissata al muro dell’edificio mediante un sistema di staffe e ancoraggi. Rispetto a una parete tradizionale, le pareti ventilate consentono di ridurre il rischio di fessurazione e di distacco del rivestimento esterno dato che gli elementi sono montati senza utilizzare collanti, risentendo meno l’effetto della dilatazione termica dato che le lastre possono a loro volta dilatarsi. Inoltre proteggono la struttura muraria dall’azione diretta degli agenti atmosferici ed eliminano i cosiddetti ponti termici, ossia la parte strutturale di un edificio che presenta caratteristiche termiche sensibilmente diverse da quelle circostanti, incidendo parecchio sull’isolamento dell’edificio, anche acustico. Inoltre grazie alle sue caratteristiche, gioca un ruolo primario nell’annullamento della condensa. La facilità della posa in opera e della manutenzione sono ulteriori voci che giocano a favore di questa soluzione che hanno dalla loro parte certamente la polivalenza: come detto, si possono infatti installare su qualsiasi edificio, nuovo o in ristrutturazione. Gli stessi rivestimenti possono essere dei più disparati materiali: in gres porcellanato, in cotto, in pietra (marmi, graniti e pietre naturali), in laminati plastici, in legno, in ceramica, in fibrocemento, in alluminio e persino in plastica riciclata.

I costi, la diffusione sul mercato e i vantaggi: parlano gli esperti

Per comprendere meglio caratteristiche e vantaggi di questa soluzione abbiamo rivolto alcune domande a due grandi imprese specializzate: San Marco-Terreal Italia e Cerdisa. San Marco realizza soluzioni in laterizio monopelle e a doppia pelle; Cerdisa, tra le prime aziende a produrre gres fine porcellanato, in accordo con Geos realizza facciate ventilate coperte da brevetto. “I vantaggi che comporta l’utilizzo di una facciata ventilata in cotto si concentrano soprattutto sul benessere dell’edificio e dei suoi utenti e sono legati alla protezione dall’acqua e dagli agenti atmosferici, al suo ottimo comportamento termo-igrometrico ed energetico e infine all’isolamento acustico dei locali interni” spiega Davide Desiderio, image & communication manager di San Marco-Terreal Italia. Nel caso delle soluzioni Cerdisa-Geos, le loro facciate ventilate sono “assemblate in azienda su richiesta della committenza e poi vengono spedite sul posto già tagliate su misura per le specifiche esigenze. Il vantaggio è che non necessitano di una posa in opera complessa con grande riduzione in termini di tempi”.

Sul mercato le facciate ventilate trovano nel rivestimento al cappotto il loro principale “avversario”: tuttavia le prime, come evidenzia l’export area manager Cerdisa Nicolò Mussini, “annullano la creazione dell’umidità; inoltre non sono ricoperte da intonaco e questo fa sì che non debbano richiedere col tempo necessari interventi di manutenzione. E poi esteticamente sono decisamente migliori”. Relativamente ai costi, per l’impiego delle facciate ventilate entrambi i rappresentanti aziendali concordano su un prezzo minimo di 50 euro al metro quadro. Ma i prezzi dipendono dalla complessità della struttura su cui vanno installati: “si può arrivare anche a superare i 100 euro al metro quadro”, specifica Desiderio. I costi però possono essere in parte “alleggeriti” grazie alla detrazione fiscale relativa alla riqualificazione e all’efficientamento energetico dello stabile, puntualizza Mussini.

Un mercato in crescita

Il mercato italiano e internazionale sembra abbia compreso l’utilità di adottare questo tipo di rivestimento: a livello nazionale “secondo alcune stime del Cresme nel 2010, l’incremento di queste soluzioni sul totale delle superfici esterne è stato stimato nell’ordine dell’1,8% annuo nel triennio 2008-2010, del 2,9% tra il 2011 e il 2013 e del 4,4% tra 2014 e 2016”, fa sapere il manager San Marco-Terreal Italia. Certamente il grande apprezzamento è anche dato dal fatto che il design sia un concetto ben radicato in Italia e le facciate ventilate, con la loro grande flessibilità di utilizzo unita alla loro piacevolezza estetica, ha influito sulla loro crescita esponenziale nel nostro Paese. D’altronde l’Italia è stato il Paese dove sono state creare le facciate ventilate, ricorda il manager Cerdisa. Tuttavia anche all’estero piacciono e molto: “in Spagna il Governo ha reso obbligatoria l’adozione delle facciate ventilate negli edifici pubblici – conclude Mussini – ciò ha di fatto creato una notevole richiesta. Ma anche nei Paesi asiatici, grazie all’attenzione degli architetti e al grande sviluppo dell’edilizia, le facciate ventilate sono una soluzione particolarmente richiesta”.