Catasto 2.0, per una fiscalità sul patrimonio immobiliare più equa e trasparente

Si chiama “Catasto 2.0” il convegno promosso dal Consiglio nazionale dei Geometri e Geometri laureati che si terrà in occasione di “MADEexpo” 2015 a Milano. Una giornata di studi, fortemente voluta dalla categoria, per discutere e confrontarsi sul tema della fiscalità sul patrimonio immobiliare. Dopo circa 70 anni, infatti, saranno riclassificati 62 milioni di immobili nel nostro Paese, un cambiamento che sarà possibile grazie al coinvolgimento dei proprietari, ma anche dei comuni e della categoria dei tecnici professionisti. Nel corso dell’incontro che, si terrà domani 21 marzo alle ore 11, CNGeGL presenterà per la prima volta un esempio di come potrebbero variare i dati di un immobile in base alla proposta di riforma ora in esame da parte del Governo e i risultati di un’analisi generale sulla proposta di provvedimento. “Con il nostro contributo – ha spiegato Maurizio Savoncelli presidente Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati– e con il coinvolgimento dei proprietari degli immobili, dei comuni italiani e della categoria dei tecnici professionisti presenti in modo capillare nel territorio nazionale, il complesso aggiornamento dei valori delle banche dati catastali potrebbe diventare un’occasione per contribuire a una fiscalità sul patrimonio immobiliare più equa, trasparente, semplificata e finalizzata alla crescita. A questo risultato potrebbe concorrere anche un incentivo riservato ai contribuenti, per esempio un credito di imposta a parziale compensazione delle spese sostenute per l’aggiornamento degli archivi catastali. Il nostro Paese è fortemente penalizzato dalla mancanza dei dati – conclude Savoncelli – dobbiamo riconquistare la posizione di prim’ordine che avevamo nel 1940, con l’avvento delle operazioni di accertamento e classamento dell’allora Nuovo Catasto Edilizio Urbano, ma facciamo attenzione a non confondere però la tassazione con la definizione di un archivio imponibile certo. Nel primo caso, i coefficienti vengono decisi dalla politica, nel secondo, il geometra può divenire un “alleato” prezioso”. “Sul tema abbiamo esperienza, competenza e preparazione senza eguali – afferma Antonio Benvenuti vicepresidente del Consiglio nazionale dei Geometri e Geometri laureati – e possiamo dire certamente che: più si renderà il sistema trasparente a vantaggio della collettività, più il contribuente sarà messo nelle condizioni di comprendere e verificare con chiarezza e semplicità il processo di revisione del sistema estimativo, meno drastica sarà la ricaduta della riforma in termini di contenzioso e dei costi sociali associati”.

Fra i relatori, oltre a Maurizio Savoncelli e Antonio Benvenuti, Presidente e Vice Presidente di CNGeGL, interverranno anche: Gianni Guerrieri, Direttore Centrale OMISE – Agenzia delle Entrate, e Franco Maggio, Direttore Centrale Catasto e Cartografia – Agenzia delle Entrate. Moderatore: Cristiano Dell’Oste de “Il Sole 24Ore”.